Modelli di budget di costruzione residenziale
Modello di budget di costruzione in formato Excel
Scarica il modello di budget di costruzione in formato Excel
Questo modello di budget di costruzione residenziale per Excel suddivide i costi in un elenco dettagliato di categorie, che include la preparazione del sito, l'alimentazione idrica e le fogne, le fondamenta, la muratura, l'idraulica, i sistemi di condizionamento dell'aria, gli elettrodomestici e altro ancora. Inserisci i costi per la manodopera e i materiali per calcolare i totali. Il modello mostra inoltre l'importo del budget rispetto all'importo effettivamente speso per ogni voce, in modo da poter monitorare la differenza. Puoi facilmente personalizzare questo modello per visualizzare le tue categorie di progetto e le attività.
Foglio di calcolo del budget di costruzione di multi-unità
Scarica foglio di lavoro per il budget di costruzione di multi-unità
Crea un budget completo per un complesso di appartamenti, alloggi collettivi o un edificio residenziale con più unità. Questo foglio di calcolo del budget include sezioni che permettono di separare le spese di progetto in categorie. Aggiungi le tue attività, i materiali e i costi associati per ottenere una stima accurata delle spese totali. Il foglio di lavoro è disponibile in formato Excel e Word per semplificare la pianificazione del budget di un progetto di costruzione residenziale.
Modelli di budget di costruzione commerciale
Modulo di budget di sviluppo commerciale
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Questo modulo di budget di costruzione fornisce un'anteprima del budget di un progetto di sviluppo. Modifica il modulo per includere le tue categorie di spese, sia che tu stia sviluppando un nuovo sito partendo da zero o che tu stia rinnovando un edificio commerciale esistente. Il modello mostra i costi fissi, i costi di servizio, le spese correlate al finanziamento e vari altri costi. Include anche lo spazio per inserire delle note, dove è possibile aggiungere dettagli su percentuali, superfici in metri quadrati, registri fiscali o altre informazioni.
Esempio di budget di costruzione commerciale
Scarica l'esempio di budget di costruzione commerciale - Excel
Scarica questo esempio di budget di impresa edile per farti un'idea sul budget finale. Sostituisci il testo con le tue voci per creare un modello di budget personalizzato. L'esempio mostra le spese per un progetto generico di costruzione commerciale, calcolando i costi per piedi quadrati. Include delle righe per le condizioni generali, l'assicurazione, le spese impreviste e altri costi.
Modelli di budget di costruzione residenziale
Modello di stima per gli appaltatori
Scarica il modello di stima per gli appaltatori - Excel
Questo nuovo modello di budget di costruzione ti permette di creare una stima dettagliata, monitorare i costi previsti rispetto ai costi effettivi, identificare lo stato e l'avanzamento di attività specifiche e documentare gli importi dovuti. Il modello calcola automaticamente i totali per aiutarti a evitare errori, include anche le date di inizio e di fine e propone delle sezioni separate per ciascuna parte del processo di costruzione per aiutarti a rimanere organizzato.
Modello di budget di ristrutturazione di una casa
Scarica modello di budget di ristrutturazione di una casa - Excel
Se stai intraprendendo un progetto di ristrutturazione, tieni traccia delle spese e dei fondi che ti rimangono per tutta la durata del progetto. Sia che tu ristrutturando una cucina o una casa intera, confronta il costo effettivo della manodopera e dei materiali al tuo budget iniziale. Elenca i costi di progetto per una vista dettagliata delle spese singole e totali e aggiungi delle note a qualsiasi voce che devi aggiornare o che richiede ulteriori spiegazioni.
Esempio di modello di foglio di calcolo del budget di costruzione
Scarica il modello budget di ristrutturazione di una casa
La prima parte di questo modello mostra un esempio di budget, inclusi i dettagli e i costi del progetto, ma puoi creare il tuo modello di budget di costruzione della casa modificando le attività e i materiali in base al tuo progetto specifico. Questo è un foglio di calcolo completo per stimare i costi edilizi e pianificare un budget preciso. Evita problemi di finanziamento esaminando attentamente le spese in anticipo. Puoi utilizzare questo modello per progetti di costruzione o ristrutturazione.
Suggerimenti sul budget per la costruzione
Per evitare ritardi nei progetti, perdere profitti e molto stress, è fondamentale iniziare con una stima accurata dei costi e un budget realistico. Ecco alcuni suggerimenti da tenere a mente durante la preparazione di un budget di costruzione:
- Richiedi dei preventivi: se sei un appaltatore che prepara un budget di costruzione per un cliente, chiedere dei preventivi ai tuoi subappaltatori e fornitori ti permetterà di fornire delle stime accurate dei costi. Se sei proprietario di una casa e pianifichi una ristrutturazione, può sembrare un'impresa impossibile cercare di capire i costi da solo. Trova degli appaltatori e dei professionisti della progettazione che possano aiutarti a creare un budget e un piano di progetto realistici.
- Crea un elenco attività dettagliato: suddividi il tuo progetto in tutte le attività da eseguire. In questo modo potrai determinare le esigenze di manodopera, la pianificazione dei progetti e i requisiti di budget. Una volta visualizzate tutte le attività che comporta un progetto, potrai determinare i costi in base al numero di lavoratori necessari, ai lavori che dovranno eseguire, agli strumenti e alle attrezzature di cui avranno bisogno e altri fattori. Sii realistico sulla quantità di tempo necessaria per completare le attività e pianifica il calendario di costruzione e il budget di conseguenza.
- Utilizza le stime di costo: assegna il budget in base alle stime di costo iniziale, che crei per determinare la portata di un progetto e garantirne la fattibilità finanziaria. Una stima include costi fissi relativi alla costruzione dell'edificio, ai lavori sul sito e alla disposizione paesaggistica, così come i costi accessori, come l'ingegneria, le tasse, l'assicurazione, i permessi e gli oneri. Devi tenere conto di tutti questi costi in un budget di costruzione e, nel corso di un progetto, devi confrontare i costi stimati con costi effettivi al fine di monitorare le spese.
- Sii realistico sui materiali: mentre consideri quali materiali utilizzare, che tu sia un appaltatore che comunica con i clienti o un proprietario che studia le soluzioni possibili, evita spese eccessive cercando delle offerte concorrenziali di fornitori e scegliendo prodotti in funzione delle tue risorse finanziarie attuali.
- Metti a budget le spese impreviste: prevedi dei fondi per le spese impreviste per coprire potenziali costi imprevisti, come le variazioni dei prezzi, i ritardi del progetto o le emergenze. In un budget di costruzione solitamente una percentuale dei costi totali è destinata alle spese impreviste.
- Ottieni le autorizzazioni: a seconda del tipo di progetto che intraprendi, è possibile che tu invii un budget di costruzione finale al tuo capo per il via libera, o che lo trasmetta direttamente a un cliente per l'approvazione. È essenziale comunicare con tutti i soggetti coinvolti durante la fase di pre-costruzione per assicurare che abbiano approvato il progetto e il budget, affinché tu abbia apportato le modifiche richieste e abbia risolto tutte le potenziali problematiche.
- Esamina regolarmente il budget: le stime dei costi forniscono un punto di partenza e un budget ti permette di controllare i costi il più possibile nel corso di un progetto di costruzione. Il budget è uno strumento per monitorare l'avanzamento e comunicare con tutte le parti interessate durante il ciclo vitale del progetto.
Per ulteriori modelli e ulteriori informazioni sui budget di costruzione e sulla gestione dei progetti, in particolare su come calcolare i costi di costruzione, consulta la sezione "Modelli di gestione della costruzione in formato Excel."
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