Scarica modelli e esempi gratuiti di flussi di cassa attualizzati

Usa questo modello di DCF semplice e facile da completare per valutare un'azienda, un progetto o un bene basato sul flusso di cassa atteso. Inserisci i dettagli degli utili anno per anno (flusso di cassa in entrata), i costi fissi e variabili, il flusso di cassa in uscita, il lusso di cassa netto e il flusso di cassa attualizzato (valore attuale e valore attuale cumulativo), per ottenere il valore attuale netto della tua azienda, progetto o investimento. Questo modello riutilizzabile è disponibile in Excel, da salvare facilmente sul tuo account Google Drive e condividere con altri. 

Scarica modello di flusso di cassa attualizzato - Excel

Desideri ulteriori informazioni sui modelli di flussi di cassa attualizzati regolari? Consulta il nostro articolo sui modelli di dichiarazione del flusso di cassa.

Questo modello di DCF viene fornito con dati di esempio precompilati, che puoi sostituire con i tuoi dati per determinare il valore attuale dell'azienda, in base alle ipotesi sul suo andamento futuro. Inserisci anno per anno i flussi di cassa, le previsioni (ad es., aliquota fiscale e tasso di crescita costante), i dati dei flussi di cassa attualizzati, il valore terminale (ad es., la crescita costante) e il tasso di rendimento. Il modello genererà quindi un dashboard che visualizza il valore di mercato della tua azienda o dell'investimento rispetto al suo valore intrinseco. (valore di mercato è il valore attuale di un’azienda tenendo conto del prezzo delle azioni; il valore intrinsecoè una stima del valore reale di un’azienda, indipendentemente dal suo valore di mercato).

‌Scarica il modello di DCF - Excel

Progettato per stimare accuratamente il valore intrinseco della tua azienda rispetto al suo valore di mercato, questo modello di analisi univoco ti fornisce la possibilità di determinare se il valore di mercato è giustificato, in base alle prestazioni fondamentali e attese della tua azienda. 

Questo modello include il calcolo del flusso di cassa libero unlevered che si riferisce al flusso monetario della tua azienda prima di prendere in considerazione il pagamento degli interessi. Inoltre, calcola gli utili prima delle imposte sugli interessi e degli ammortamenti (EBITDA) e un metodo di crescita costante, che tiene conto del valore dei flussi di cassa liberi che crescono a un tasso costante in modo continuo. In tandem, queste tre sezioni forniscono indicazioni sul valore reale dell'azienda come risultato dei flussi di cassa previsti.

Scarica modello di analisi del flusso di cassa attualizzato - Excel

Ottieni un'immagine accurata del valore reale della tua azienda, con i flussi di cassa futuri previsti, grazie a questo modello di valutazione DCF semplificato. Il modello incorpora la capacità futura di generazione di cassa dell'azienda rispetto al flusso di cassa attuale e consente di confrontare le partecipazioni attuali in base ai flussi di cassa previsti per i periodi futuri. Puoi quindi inserire un tasso di sconto (chiamato anche costo del capitale) per determinare il valore attuale dell’azienda.

Scarica modello di valutazione del flusso di cassa attualizzato - Excel

Questo modello di esempio di DCF in Excel fornisce una visione facilmente scansionabile del valore reale della tua azienda o del tuo investimento utilizzando il valore del denaro nel tempo (TVM), con cui si intende che preferibile un’entrata oggi piuttosto che una somma simile in una data futura. I fattori di perdita operativa netta, il flusso libero e di flusso libero unlevered forniscono una panoramica accurata della valutazione DCF della tua azienda, per garantire che la tua azienda o l'investimento siano rappresentati con una accurata proiezione finanziaria.

Scarica modello di esempio di Excel di flusso di cassa attualizzato — Excel

Questo modello di calcolo dell'UFCF fornisce una panoramica delle attività materiali e immateriali generate dall’azienda e disponibili per la distribuzione a tutti i fornitori di capitale L'UFCF comprende i ricavi, il costo del venduto (COGS), le imposte, gli ammortamenti, le variazioni del capitale circolante e gli esborsi di capitale. Questo modello include colonne anno per anno che si intersecano con le seguenti righe: ricavi, reddito operativo, utile operativo prima degli oneri finanziari e delle imposte (EBIT) e profitto operativo al netto delle imposte (NOPAT), allo scopo di determinare l’UFCF della tua azienda e il suo valore effettivo. 

Scarica modello di calcolo del flusso di cassa libero unlevered - Excel

Mantieni aggiornata la valutazione della tua azienda in base ai flussi di cassa previsti con questo modello di valutazione DCF. Il modello personalizzabile comprende colonne per l'analisi DCF annuale, oltre a sezioni per considerare le analisi di valutazione, le ipotesi, il conto economico, lo stato patrimoniale, il rendiconto dei flussi di cassa, gli indici finanziari e le immobilizzazioni materiali, fino ad arrivare a un grafico di sintesi finanziaria generato automaticamente. Questo modello è lo strumento perfetto per determinare il valore di un'azienda utilizzando il metodo di valutazione DCF. 

Scarica il modello di valutazione del flusso di cassa attualizzato - Excel

Ottieni una panoramica del valore intrinseco della tua azienda o del tuo investimento con le semplici equazioni di questo modello di valutazione DCF. Per calcolare il valore intrinseco, è necessario prendere il valore attuale dei futuri flussi monetari e aggiungerlo ai proventi dell’eventuale vendita della tua società o del tuo investimento. Inserisci anno, flusso di cassa, fattore di sconto, tasso di sconto, DCF e valore attuale netto (VAN) per ottenere una valutazione esatta. Puoi salvare questo modello di valutazione di base DCF come file individuale, con voci personalizzate, o come modello per altre applicazioni dove potrebbe essere necessario fornire dettagli sul valore reale di altre attività e sui rispettivi flussi di cassa attualizzati.

Scarica modello di base di valutazione del cash flow attualizzato - Excel

Questo modello è ideale per le aziende che desiderano determinare il loro valore in base alle previsioni del flusso monetario futuro. Una scheda di previsione consente di inserire variabili di previsione (ad es., fattore di crescita dei ricavi) e i risultati dei modelli di valutazione (ad es., margine di profitto lordo) per fornirti valore attuale (VA) e il valore di mercato degli asset dell'azienda. La scheda DCF consente di adeguare i dettagli relativi a ricavi, profitto lordo, EBITDA, EBIT e NOPAT. I calcoli di queste due schede ti forniscono un rendiconto esatto del valore attuale totale delle operazioni aziendali e del valore di mercato totale delle attività societarie.

‌Scarica il modello DCF con esempio di valutazione aziendale -Excel

Fai investimenti immobiliari solidi con questo modello unico, che offre un quadro olistico del reale valore annuale di qualsiasi investimento immobiliare. Questo modello DCF, per il settore immobiliare consente di inserire tutte le informazioni rilevanti su una determinata proprietà, compresi i flussi di cassa previsti, il tasso di sconto e il prezzo di vendita, che rappresentano la somma di tutti i DCF futuri che l'investimento dovrebbe produrre. In questo modo si ottiene il valore intrinseco della proprietà. 

‌Scarica il modello di flusso di cassa attualizzato per il settore immobiliare - Excel

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